不動産一括査定サイトの口コミ評判を信じるのは危ない?正しい使い方

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新しい商品を購入するときや、サービスを利用しようと考えるときに、一番気になるのが口コミや評判です。
なんでもスマホで簡単に調べられる時代なので、利用する人は多いのではないでしょうか?
口コミや評判は、商品やサービスの善し悪しを判断するための重要な判断材料になると言えます。
しかし、その口コミや評判は本当に信頼できるものなのでしょうか?

 

この記事では、不動産一括査定サイトの口コミや評判を信じるのは危ない理由と、選ぶべきおすすめの不動産一括査定サイトをご紹介します。

 

不動産一括査定サイトの口コミや評判を信じるのは危険!その理由は?

ネット上の口コミや評判は、つい信じてしまいそうになります。
しかし、実際にはその口コミや評判が本当に「利用した人」からの感想であるのかが定かではありません。
また、多くの口コミが対応した不動産会社に対しての感想であるため、サイト自体の感想ではないのも評価をしづらい部分だと言えます。

 

口コミ評判が人によって違うのが疑問点

例えばHome4uの口コミについて調べてみました。

 

“同じ内容を何度も入力する手間が省けて効率よくサービスを使えたのが良かったです。
しつこい営業の電話は一切ありませんでした。特に不自由なく使うことができたので、もっと便利なサービスがなければ次回も使うと思う。”

 

引用:ボールペンさん
https://minhyo.jp/home4u?page=2

 

このような良い評価がある一方、マイナスな意見もあります。

 

“自分の持ち家の情報を入力することによって、すぐに何社かの買取価格の見積もりが分かり比較もしやすいので良かったと思っています。
ただ、毎日仕事中にも関わらず何回も電話があり、とにかくしつこかったです。
営業の電話がとてもしつこいので、肝心な電話に気づくことができず、困ってしまったことがあるから、もう二度と利用したくないと感じます。”

 

引用:わんわんさん
https://minhyo.jp/home4u?page=2

 

しつこい電話が来たという経験をした人と、全く来なかったという人の差が激しいです。
物件の売買を担当する人によって対応が違うことが原因としてあげられます。

 

不動産会社が偽りの口コミを入れている可能性もある

口コミによっては、一般の人が書いた口コミにしては詳しすぎるものもありました。

 

“マンションを売却すると決めてから、さまざまな不動産会社を見ていましたが、地元の会社に押し切られて契約してしまいました。
これが不幸の始まりで、1ヵ月たっても内見希望者が一人も出ないので、契約解除しました。
そのあとに利用させていただいたのが、すまいvalueです。
4社に査定を依頼して、それぞれの担当者ともお話させていただきました。
大手といっても地域は不動産の種類によって得意・不得意があるので、そうした売主による業者の見極めも大事なんだなーと痛感しましたね。
最終的には1社目の査定額よりも250万円高く売れましたよ!”

 

引用:https://www.fudousan-plaza.com/site/sumai-value/

 

たとえばすまいValueの口コミですが、複数の口コミで揃って「〇〇万円高く売れましたよ!」と具体的な数字を最後に推し文句として使っています。
口コミを書く人が具体的にいくら高く売れたのかを書いて文章を終わらせることが、自然だと思う人はいるのでしょうか。

 

このように、少し不自然だと思う部分が多くみられましたが、判断はご自身でされるのがおすすめです。

 

口コミや評判が良い!おすすめの不動産一括サイトは?住まいValue

専門知識のない人はもちろん、不動産業での経験がある人にとっても、その口コミや評判が本物なのかはわかりにくいものです。
もちろん良いことを書く人もいますが、専門知識について詳しく書かれているような口コミがあると怪しいと思って良いでしょう。
だからこそ、「口コミや評判だけえ選ぶのはリスクがある」と言えます。

 

それでは、どのようにして信頼できる不動産一括査定サイトを選べば良いのでしょうか?
不動産一括査定サイトの役割は、不動産会社を紹介することです。
口コミや評判を見ていても、ほとんどが「査定を担当した不動産業者について」の評価をしています。
つまり、実績の多い不動産を紹介してくれる不動産一括査定サイトを選べば良いのです。

 

実績の多い不動産4選

不動産売買で実績を収めている業者は、上から「三井不動産リアリティグループ」「住友不動産販売」「センチュリー21・ジャパン」「東急リバブル」です。
この4社のみ、圧倒的に売買実績が多く、唯一年間で5桁の仲介数をあげています。
そして、この4社のうち「三井不動産リアリティグループ」「住友不動産販売」「東急リバブル」の3社との連携をとっている不動産一括査定サイトが、「すまいValue」です。

 

おすすめは口コミ評判と比較しながら中小企業とも比較すること

大手企業の場合、不動産業界についてのナワバリが存在することがあります。
この場合、有利になること、不利になることが、一般の知識しかない人にとってはわかりにくいです。
だからこそ、複数の大手不動産を比較しつつ、中小企業も合わせて比較することをおすすめします。
例えば不動産一括査定サイトの「Home4u」だと、名のある中小企業が多いので比較しやすく、安心です。
おすすめは「すまいValue」と「Home4u」を合わせて利用することです。