不動産一括査定サイトを利用するメリットとは?利用する意味ある?

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不動産売買を考えている人にとって、不動産一括査定サイトはメリットばかりなので利用をしない理由がありません。
複数の注意点はあるものの、物件を売却する側が損をすることはありません。

 

▼この記事でわかること

  • 物件を売却する人が不動産一括査定サイトを利用するべき理由
  • 不動産一括査定サイトを利用するメリットとは
  • 不動産一括査定サイトを利用するときの注意点

 

この記事では、不動産一括査定サイトをなぜ利用するべきなのか、そのメリットと、注意点までご紹介していきます。

 

不動産一括査定サイトを利用する理由とは?

不動産一括査定サイトは多くの人に利用されています。
その理由は、「無料」で「簡単」に「複数の不動産会社」から査定してもらうことができるからです。
利用するのが無料で、物件や個人の情報は1度登録するだけで複数の不動産会社から査定を提供してもらうことができます。
不動産売却を考えている人にとっては、不動産一括査定サイトを利用するメリットは大きいです。

 

不動産一括査定サイトを利用するメリットとは?

不動産一括査定サイトを利用するときのメリットは大きく分けて3点です。

  1. 複数の不動産会社に一括で依頼ができる
  2. 価格相場を簡単に知ることができる
  3. 複数の不動産会社を簡単に比較できる

 

それぞれのポイントについて少し詳しくご紹介します。

 

複数の不動産会社に一括で依頼ができる

不動産一括査定サイトを利用することの一番のメリットは、「複数の不動産会社に一括で依頼ができること」です。
不動産一括査定サイトを利用しない場合、自分で複数の査定依頼書を作成し、それぞれの不動産会社に届けないといけないので、かなり面倒です。
時間と手間を考えると、不動産一括査定サイトを利用することのメリットは大きいと言えます。

 

価格相場を簡単に知ることができる

不動産売却をするときに、最初にすべきなのが「売却する予定の販売価格を明らかにすること」です。
それも、複数の不動産会社にいる「プロ」から集めることをおすすめします。
こうすることで、不動産の価格相場を簡単に比較することができます。
不正をされたときにも相場の違いに気付きやすいため、騙される心配が減ります。

 

複数の不動産会社を簡単に比較できる

自分で査定を依頼しに行こうと思うと、まずは広告やコマーシャルで有名な多いて企業に行くことが多いと思います。
しかし、不動産一括査定サイトには中小企業から査定をもらうことも可能です。
中小企業の場合、地域に密着して長い歴史があることが多く、場合によっては大手企業にお願いをするよりも信頼がおけることがあります。

 

また、複数の不動産会社にお願いすることで、それぞれの不動産会社で売買担当をしている人たちの対応を比較することもできます。
場合によっては、知名度の高い大手企業でも営業マンが偉そうだったり、対応が雑だったり、経験が薄い場合もあります。
物件の売買は、小さな額でもありませんし、今日1日だけ我慢をすれば良いわけでもありません。なるべく信頼できる営業マンと組み、気持ちよく売却できることが重要です。

 

不動産一括査定サイトを利用するときの注意点とは?

不動産一括査定サイトはそもそも、無料で使うことができるので「使うこと自体」にデメリットはないと言っても過言ではありません。
しかし、注意点はあるので抑えておくようにしましょう。

 

  • 不動産業者から営業電話がかかってくる
  • 匿名で利用することができない
  • 登録されている不動産一括査定サイトしか利用できない

 

上記2点を忘れないように不動産一括査定サイトを利用するようにしてください。
まず、不動産一括査定サイトの強みである「一度登録するだけで複数の不動産会社に査定依頼をすることができます。
しかし、その分多くの不動産会社に情報を提供し、「物件を持っていて、それを売りたい」と思っていることを開示していることになります。
不動産会社も、顧客が物件を持っていることがわかれば一生懸命アピールしてきます。
しつこい不動産会社からの電話を拒否したいと思っている場合は、申し込み時の希望欄に「電話ではなくメールでの連絡を希望」と書いておきましょう。

 

また、不動産一括査定サイトは匿名で利用することはできません。
だからこそ、利用するときは「明確に物件を売りたい」と思っているときに依頼しましょう。
中途半端な気持ちで査定額がたくさん届いて、「やっぱりいいや」と思った頃にはもう遅い、なんてこともあります。

 

不動産一括査定サイトは、大きいものだけでも複数存在します。
それぞれが登録されている不動産会社は違うので、もし特定の不動産会社に査定を依頼したい場合は、不動産一括査定サイトを選ぶ必要があります。

 

不動産一括査定サイトはメリットばかり!

このように、不動産一括査定サイトはメリットばかりですが、注意点を抑えておけば、特に効率的に利用することができます。
できれば複数のサイトに登録して、多くの査定結果を比べてみることをおすすめします。