不動産売却記事一覧

不動産売却をするときに、実は大きな出費になるのが「税金」です。場合によっては高額になることもあり、詳細を厳密に計算したい場合は税理士に依頼することが一番良いです。しかし、「税理士に依頼」と言うとなかなかハードルが高いと感じてしまうのではないでしょうか?この記事では、税金についての基礎知識がない人でもわかるように、不動産売却にかかる税金について詳しくご紹介します。不動産売却にかかる税金は3種類!土地...

不動産売却は、「持っている不動産が売れれば単純に利益が入って儲かる」というほど単純ではありません。利益が出れば税金として納めなくてはいけませんし、売却をするまでに必要な準備や、売却に関わった業者に手数料を払う必要があります。そのような費用は、法律上の決まりによる絶対的な価格が決まっている場合もあります。不動産を売却する予定のある人や、不動産を購入したことがある人は、売却にかかる費用について知ってお...

不動産売却に緊急性がない場合、できるだけ高い値段で物件を売りたいですよね。不動産売却にかかる時間は、トータルで4〜6ヶ月であることが多いです。不動産売却を半年以内に済ませたい!という人は、いますぐに不動産会社に査定をすることをおすすめします。しかし、「今後もし機会があれば不動産売却を考えている」という人にとっては、いつが不動産売却にとってベストなタイミングなのかを知っておく必要があります。▼この記...

不動産売却をしたいけど、どの不動産会社に依頼するのが良いの?と疑問に思っている人は多いです。世の中には不動産会社がたくさんあって、どこも上手に宣伝をしているので、選ぶポイントがわからず頭を抱えてしまっているかもしれません。▼この記事が役に立つ人不動産売却をしたいけどどうやって業者を選べば良いかわからない人初めての不動産売却で依頼すべき不動産会社がわからない人以前にも不動産売却をしたけど、もっと良い...

不動産売却をしたい!と考えている人にとって、どれくらいの期間がかかるのかを知っておくことが重要になる場合があります。転勤が決まったため時間がない場合など、なるべく早くに売ってしまいたいですよね。この記事では、不動産売却にかかる期間をステップごとにご紹介します。不動産売却にかかる期間はどれくらい?ステップを3つに分けて紹介不動産売却にかかる期間を具体的な3ステップに分けてご紹介します。結論としては、...

不動産査定とは、物件を売却したいと考えたときにまず行うことです。物件を売りたいなら、まず売値を決めなくてはいけません。なるべく高い値段で売りたいと思うものですが、買い手が「値段のぶんだけ価値がある物件」であると感じなかった場合、購入してもらうことは難しいです。だからこそ、不動産会社のプロに、どれくらいの値段で売ることができるのかを査定してもらうのです。▼この記事でわかること不動産査定の方法とは?不...

不動産売却をしたい!という人は、依頼をするために準備しておくべきものがあるか考えたことがあると思います。実は、不動産売却をするため、段階ごとに必要書類を集める必要があるのです。この記事では、不動産売却をするときに用意する書類や、実際に不動産を引き渡すときに必要な書類について解説します。不動産売却をするときに必要な書類とは?不動産売却をするときには、大きく分けて2つの段階があると思っていてください。...

不動産売却を初めてする人にとって、どのような流れで進んでいくものなのかを知っておくことはとても重要です。大まかな流れを掴んでおくことで、不動産売却のイメージがつきやすいと言えます。「不動産売却」と言うととても難しいことのように聞こえますが、知っておけばそこまで難しいことはありません。▼この記事を読んでほしい人初めての不動産売却で流れを知りたい人不動産売却をしたいけど流れの見通しがわからない人以前不...

不動産売却を早く済ませたい!と思っていると、どうしても焦ってしまうことがあるかもしれません。しかし、焦って不動産を売って得をすることはまずありません。早くお金が必要なときはとくに焦りがちで、「今を逃したらチャンスがなくなってしまうかもしれない!」と言って焦らせてくる営業マンもいますが、状況を自分でも判断する必要がある場合もあります。相場が突然一気に下がってしまうことはほとんどないということも念頭に...

不動産売却を考えているなら、不動産査定を受けるのが一般的です。まずは売りたい物件がどれくらいの相場で売れるのかを知る必要があります。その査定結果が書いてあるのが、「不動産査定書」です。▼この記事でわかること不動産査定書はどうやって入手するのか不動産査定書を入手するために必要な費用不動産査定書に書かれている内容この記事では、不動産査定書の入手方法や、入手のためにかかる費用について詳しくご紹介します。...

新型コロナウイルス感染拡大の影響もあって、先々のことを考えて不動産を売却しようと考えている方も多いのではないでしょうか?実際に活用する予定もなく、ただ持っているだけの状態なら不動産は売ってしまったほうがいいかもしれません。ただ、不動産の売却には買取と仲介というふたつのタイプがあります。不動産売却にあたって何を優先するのかによって、どちらを選びべきか変わってきます。ここでは、不動産売却における買取と...

不動産の売却を考えているものの、「本当に売れるの?」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか?確かに不動産は売りに出したからといって、絶対に売れるとは限りませんし、売れるまでに時間がかかることもあります。ただ、たいていの場合、不動産というのは相場よりも安ければ売れるものです。ここでは、不動産売却と相場について改めて考えていきたいと思います。不動産をどうしても売りたいなら相場よりも安くすべし不...