イエウール訪問査定の大まかな流れを徹底解説!無料で出張査定ができる

イエウール机上査定【査定無料

イエウール机上査定・訪問査定【無料】

イエウールは匿名で不動産一括査定ができます。 イエウール机上査定なら誰にも知られることなく不動産査定ができます。 イエウール机上査定・訪問査定は完全無料です。

 

イエウールは不動産一括査定サイトの中でも最大手の座につく、実績の大きいサービスです。
物件の売却を考えている人にとって、無料で複数の不動産会社に査定をお願いできるのでとても便利です。
そこで今回は、イエウールでの訪問査定の大まかな流れについて解説します。

 

そもそも訪問査定って何?机上査定との違い

「査定」と言っても、実は大きく分けて2種類の査定タイプがあります。
1つめが訪問査定、2つめが机上査定です。
本題に入る前に、訪問査定と机上査定について簡単にご説明します。

 

訪問査定とは?

訪問査定とはその名の通り、「訪問」をして「査定」をすることを言います。
実際に物件まで不動産会社が出向き、部屋の日照時間や日当たり、周りの環境やシロアリ被害の有無などを確認します。
実際に訪問することで具体的な査定価格を出すことができるので、本当に物件を売るつもりで査定をする場合は、訪問査定を依頼する必要があります。
訪問査定の場合は実際に現地で不動産会社と会う必要があるので、机上査定と比べて手間や時間がかかります。

 

机上査定とは?

簡易査定とも言われ、物件の条件や今までの取引歴を参考に査定額を出します。
これにより、大体の査定額を出すことができます。
早くて当日には査定結果を送ってくれる会社もあるので、手っ取り早く査定額を知りたいという場合に便利です。
一般的には、複数の不動産会社に机上査定をしてもらった結果や、それぞれの不動産会社の対応によって、訪問査定を依頼するかどうかを決めます。

 

イエウールの訪問査定の魅力!いきなり査定依頼ができる

不動産一括査定サイトのほとんどの場合、まず机上査定をしてから訪問査定になることが多いです。しかし、すでに訪問査定を依頼したい不動産会社が3つ程度まで絞られている場合は、最初から訪問査定を依頼するのも手です。

 

最初から訪問査定を依頼できるのが魅力!

机上査定をしてから訪問査定に移る流れが一般的なので、多くの不動産一括査定サイトではまず机上査定のみを依頼することができます。
しかし、イエウールでは最初から訪問査定を依頼できるのが魅力です!

 

イエウールで訪問査定をするときの大まかな流れ

イエウールで訪問査定をするのはとっても簡単です。
まずイエウールの公式サイトからトップページにいき、最初に表示される画面をスクロールして下まで下げます。
「無料査定スタート」というボタンをクリックしたら、物件情報を入力します。
物件情報を入力したら、「訪問査定」にチェックを入れます。情報をそのまま送信するだけで完了です。
あとは不動産会社から連絡が来るのを待ちましょう!

 

その後:不動産会社から電話が来る!

フォームの送信が終わると、まずイエウールからメッセージが届きます。
そこにも書いてあるのですが、フォームを送信してから数日間は知らない番号から電話がかかってくる可能性があります。
そのようなときは、おそらく不動産会社からの連絡なので、出るようにしましょう。

 

不動産会社からの電話が嫌な場合!

不動産会社からの電話は、平日の日中に来ることが多いです。
「仕事で電話に出られない」という場合や、「家族に内密に進めたい」という場合は、電話が来てしまうと困るかもしれません。
そういうときには、イエウールで査定依頼フォームを送信するときの備考欄に、「電話ではなくメールで連絡が必要」との旨を伝えるようにしましょう。

 

あとは訪問査定の日程を決めるだけ!

不動産会社からの連絡があったら、いつ訪問査定をするかの日程を決めましょう。
訪問査定の際には、物件の情報を確認されることがあります。
登記謄本など、詳しく物件の情報がわかるものや、物件を購入したときのパンフレットなどがあれば用意しておくと良いです。
不動産会社から事前に用意を頼まれることもあります。

 

どうして物件を売りたいのかも聞かれる

訪問査定のときには、どうして物件を売りたいのか売却理由や、どれくらい売りたいという気持ちがあるのかを聞かれることが多いです

 

訪問査定をした後に断ることも可能!

「訪問査定をするまでは本気だったけど、やはり今じゃないかもしれない」と思ってしまう場合もあるかもしれません。
そんなときには、断っても問題はありません。
イエウールにも、法律にも、訪問査定をしたら契約を結ばなくてはいけないというルールはありません。
むやみやたらと興味本位で不動産会社に査定依頼をすると連絡も多く、不動産会社側としても時間がかかるだけなのでおすすめはしませんが、査定自体は無料です。
気楽に査定をお願いしてみることをおすすめします。
いきなり訪問査定をお願いしてしまうと断りずらいと思う人は、まずは机上査定で直接不動産会社に会うことなく、査定の依頼をしてみると良いかもしれません。