イエウール机上査定の大まかな流れを解説!家で簡単に物件の査定をしよう

イエウール机上査定【査定無料

イエウール机上査定・訪問査定【無料】

イエウールは匿名で不動産一括査定ができます。 イエウール机上査定なら誰にも知られることなく不動産査定ができます。 イエウール机上査定・訪問査定は完全無料です。

 

物件の売却を考えたことがある人なら、「不動産一括査定サイト」という言葉を聞いたことがある人は多いと思います。
不動産一括査定サイトは、売却したい物件の査定を無料で行ってもらえる、とても便利サービスです。
その中でも、「イエウール」は業界最大手の不動産一括査定サイトです。

 

▼この記事でわかること

  • 机上査定とは?
  • イエウールが選ばれる理由
  • イエウールの机上査定の大まかな流れ

 

この記事では、イエウールで机上査定を利用するときの流れについて詳しく説明します。

 

机上査定って何?査定の方法について解説

そもそも「机上査定」が何かをご存知ですか?
不動産会社に査定をお願いすることの目的は、自分の物件の価値を知ることです。
そのために、「査定」という形で、その物件のだいたいの値段を出してもらう必要があります。
査定には一般的に、「机上査定」と「訪問査定」の2つが存在します。

 

机上査定をする理由

机上査定は、その物件の築年数や地価、以前の似たような取引経歴から不動産が机上で簡単に査定をすることを指します。
机上査定はあくまで簡単に行う査定なので、その日中に結果を出してもらうこともできますが、正確性はあまりないと言えます。

 

訪問査定をする理由

訪問査定の場合は、不動産会社が実際に物件を見て物件の査定を行います。
査定に来るための日時は売却したい側が指定することができます。
この訪問査定では、日当たりやシロアリ被害などを実際にみて確認することや、売却理由、どれくらい売却する意思があるのかなどを確かめます。

 

机上査定をしてから訪問査定へ

不動産一括査定サイトを利用する場合のほとんどが、まず複数の不動産会社に机上査定を依頼し、その中から3社ほどを厳選して、訪問以来をするという流れが一般的です。
いきなり訪問査定をするのは、こちら側としても不動産側としてもあまり効率的とは言えません。

 

イエウール机上査定の大まかな流れ

不動産一括査定サイトで査定依頼をするということは、机上査定依頼をするということです。机上査定依頼をして届いた査定結果を見てから、訪問査定をお願いしたい会社へ連絡をするのが大まかな流れです。

 

イエウールで机上査定を依頼してみよう!

イエウールで机上査定を依頼する方法は簡単です。

 

1.イエウール公式サイトからフォームにアクセス

まずはイエウール公式サイトにアクセスします。
すると、さっそく入力フォームが出てくるので、指示に従って入力を進めましょう。

 

2.「無料査定スタート」をする

入力が終わったら、「無料査定スタート」ボタンをクリックします。
このとき、なるべく良い結果にしたいという思いから、実際よりも良い条件で入力したくなってしまうかもしれませんが、これでは査定をする意味がありません。
査定の目的は、その物件が実際にいくらで売れるのかを知ることです。正確な価格を知るための大切なステップになりますので、しっかりとありのままの条件を入力するようにしましょう。
ここでごまかしても、後々資料を参考にするため細工の意味はありません。

 

3.机上査定と訪問査定どちらかを選択

イエウールでは、ここで訪問査定を選択することもできますが、複数の不動産会社を相手にいきなり訪問査定をするのは時間がかかってしまいます。
まずは机上査定を依頼して、届いた査定書を参考に、そこの不動産会社なら安心して依頼ができるか、どこの不動産会社は丁寧に対応をしてくれているのかを確認してから依頼をするようにしましょう。

 

4.後は結果を待つだけ!

「入力完了」ボタンを押せば、完了です。後は不動産会社が机上査定をしてくれるので、待っていれば良いです。
査定結果が来たら、一通り目を通して、どうするかを決めましょう。
もちろん、結果として全ての不動産会社に訪問査定を依頼するのも良いですし、厳選して依頼をするのも良いです。

 

イエウールは営業電話がしつこくないのが魅力!

不動産一括査定サイトのデメリットとして挙げられる声の多くは、「営業電話がうるさい」という意見です。
一方、イエウールと提携をしている不動産会社は、しつこい営業電話をしてくることはありません。
なぜなら、クレームが入るとイエウールからの提携を解除されてしまうからです。
不動産会社としては、1件ずつの案件をしっかり決めて、契約を結ぶことに必死になるものです。
しかし、必死になりすぎて顧客を困らせることにより、イエウールとの提携を切られてしまっては意味がありません。
不動産会社も、望まれること以上の押し付けをして、クレームになるような対応はしないのです。

 

イエウールで気軽に机上査定依頼をしてみよう!

何と言ってもイエウールでに査定依頼をするのは無料です。
また、1度フォームを入力してしまえば、不動産会社が査定をしてくれるのを待つだけなので簡単です。
気軽に査定依頼をしてみることをおすすめします。